Стоимость фундамента под дом 10 на 12

Сколько стоит фундамент под стоящий дом простой расчет стоимости

Плиточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Количество арматуры зависит от грунта и веса здания. Допустим, ваша конструкция стоит на устойчивом грунте и имеет небольшой вес, тогда подойдет тонкая арматура, диаметром 1 сантиметр. Ну, а если конструкция дома тяжелая и стоит на неустойчивом грунте, то вам подойдет более толстая арматура от 14 мм. Шаг арматурного каркаса составляет как минимум 20 сантиметров.

К примеру, фундамент частной постройки имеет длину 8 метров и ширину 5 метров. При частоте шага в 30 сантиметров по длине необходимо 27 прутков, а по ширине 17. Необходимо 2 пояса, поэтому число прутков составляет (30+27)*2=114. Теперь это число умножим на длину одного прутка.

Затем сделаем соединение в местах верхней сетки арматуры с нижней сеткой, то же самое сделаем в месте пересечений продольных и поперечных прутков. Число соединений будет равно 27*17= 459.

При толщине плиты в 20 сантиметров и расстоянии каркаса от поверхности 5 см, значит для одного соединения нужен прут арматуры длиной 20см-10 см=10 см, и теперь общее число соединений равно 459* 0,1 м=45,9 метров арматуры.

По числу мест пересечений горизонтальных прутков, можно посчитать количество необходимой проволоки. Соединений на нижнем уровне будет 459 и столько же на верхнем, всего получится 918 соединений. Для связки одного такого места нужна проволока, которая согнута пополам, вся длина для одного соединения составляет 30 см, значит 918 м *0,3 м=275,4 метра.

Вычисление площади фундамента и веса.

Самым важным фактором является грунт под фундамент, он может не выдержать высокой нагрузки. Чтобы этого избежать нужно вычислить полный вес здания, включая фундамент.

Пример вычисления веса фундамента: Вы хотите построить кирпичное здание и подобрали под него ленточный тип фундамента . Фундамент углубляется в грунт ниже глубины промерзания и будет иметь высоту 2 метра.

Затем вычислим длину всей ленты, то есть периметр: P= (a+b)*2=(5+8)*2=26 м, прибавляем длину внутренней стены, 5 метров, в итоге получим общую длину фундамента 31 м.

Далее делаем расчет объема, чтобы это сделать нужно ширину фундамента умножить на длину и высоту, допустим ширина будет 50 см, значит 0,5см*31м*2м= 31 м2. Железобетон имеет площадь 2400 кг/м3, теперь найдем вес конструкции фундамента: 31м3*2400 кг/м=74 тонны 400 килограмм.

Опорная площадь будет составлять 3100*50=15500 см2. Теперь прибавляем вес фундамента к весу здания и делим его на опорную площадь, теперь у вас получилась нагрузка килограмм на 1см2.

Ну, а если по вашим расчетам максимальная нагрузка превысила эти типы грунтов, значит меняем размер фундамента, чтобы увеличить его опорную площадь. Если у вас ленточный тип фундамента, то увеличить его опорную площадь можно путем увеличения ширины, а если у вас столбчатый тип фундамента, то увеличиваем размеры столба или их количество. Но следует запомнить, полный вес дома от этого увеличится, поэтому рекомендуется сделать повторный расчет.

Столбчатый тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Столбчатый тип фундамента не испытывает сильной нагрузки, и для его армирования по вертикали подходит ребристая арматура с диаметром в 1 см. Горизонтальная арматура не испытывает на себе никаких нагрузок, она служит только для соединения вертикальных, для нее подходит гладкая арматура толщиной 0,6.

Например, высота столба в 1,5 м и имеющий диаметр 15 см, хватит всего 4 прута в 7,5 см и связкой в трех местах. Общее количество ребристой арматуры толщиной 1 см составит 1,5 м*4=6 м. Необходимое количество гладкой арматуры для одного соединения будет 30 см, а общее количество 90 см.

Также очень просто рассчитать количество вязальной проволоки. Количество соединений, 3 горизонтальных прутка, умножаем на количество вертикальных и на количество проволоки для одного соединения: 3*4*30 см=3,6 метра, а общее количество 3,6*20=72 метра.

Так сколько стоит залить ленточный фундамент

Сооружение основания группой специалистов

Давайте подытожим все, что мы насчитали. Расход бетона 76 800, арматуры 5120, подушки 2688, опалубки 1500 = 86 108 только на внешние стены основания и без учета прутьев для вертикального армирования, найма работников, затрат на транспортировку материалов и других второстепенных моментов. Чтобы увидеть приблизительную картину, можете воспользоваться следующей таблицей:

Периметр основания	Цена материалов	Цена за работу	Заказ «Под ключ»
9 на 9	150 000	110 000	250 000
8 на 8	140 000	105 000	240 000
6 на 10	130 000	100 000	225 000
6 на 8	100 000	70 000	165 000
6 на 6	85 000	60 000	140 000

В таблице приведены приблизительные данные

Стоит учесть, что достаточное влияние на то, сколько придется заплатить за для дома, оказывают цены на стройматериалы в определенном регионе. Также можно экономить на рытье траншеи, выполняя работу самостоятельно, с друзьями или с помощью лиц, требующих минимальную оплату за свою работу. Также рекомендуется покупать бетон, и материалы для подушки у одного производителя – скорее всего он может предоставить скидки.

Факторы влияния на цену 1 куба заливки основания

Стандартный комплекс услуг включает подготовку площадки, земельные работы, установку опалубки, вязку и размещение армокаркаса, заполнение растворов с последующим уплотнением, выравнивание верхнего слоя и влажностной уход. К дополнительным затратам относят закладку дренажной системы, шлифовку поверхностей и пропитку их защитными грунтами, гидроизоляционные и утепляющие работы учитываются отдельно. Итоговые цены под ключ при обращении к профессионалам с учётом материалов стоят 15000-18000 рублей за кубический метр при обустройстве фундамента ленточного типа, 16000-20000 – плитного, 18000 и выше – столбчатого.

На их величину оказывает влияние:

• Способ подачи и распределения бетона в опалубке. Дешевле всего стоит выгрузка раствора из миксера через подающий лоток, далее по возрастанию идет его приготовление на стройплощадке с ручной заливкой, подача смеси туфелькой и нагнетание его насосом.
• Время строительства. Цена работ зимой увеличивается на 50 % и выше за счет необходимости обогрева или ввода дорогостоящих добавок.
• Объем возводимой конструкции.
• Наличие или отсутствие удобного подъезда для техники на площадке.

Высота фундамента и глубина его заложения подбираются исходя из УГВ и линии промерзания, класс смеси и ширина ленты или чисто опор у столбчатых конструкций – от этажности, вида используемых материалов и других факторов.

При приобретении товарных марок проблем не возникает – раствор заказывается с запасом на уплотнение до 20% и распределяется в опалубке

При самостоятельном замесе или приготовлении наемными работниками непосредственно на стройплощадке важно правильно рассчитать количество отдельных компонентов в объемном и массовом выражении. Проще всего это сделать с помощью специальных онлайн-калькуляторов, при желании проверки данных придерживаются следующей последовательности:

• Согласно марке определяются В/Ц соотношение и долевые пропорции компонентов на один кубический метр.
• Исходя из размеров фракций щебня находится требуемое количество воды в литрах (табличное значение).
• Отталкиваясь от оптимального соотношения В/Ц, узнается масса вяжущего на 1 куб.
• Вычисляется общий объем заполнителя. Доля песка зависит от размера фракций щебня и также является табличной величиной. Для фундаментных конструкций верхний предел первого ограничен 25 мм, что соответствует 46 %. В последнюю очередь находится объем крупнофракционного заполнителя.
• Объемные доли переводятся в массовые и умножаются на необходимое количество кубометров.

Для каждого компонента закладывается коэффициент запаса не ниже 1,2. Расчет арматуры проводится отдельно, при бетонировании ленточного фундамента целесообразно применять стандартные схемы расположения прутьев и обвязываться их с помощью шуруповерта, при обустройстве плиты – использовать готовые сетки. На итоговое количество кубометров объем металла не оказывает особого влияния, в отличие от частоты расположения прутьев. В густо армированных схемах и при заливке столбов раствор замешивается из более мелкого щебня.

При закладке фундамента под дом доля затраты на стройматериалы (бетон, арматуру, опалубочные конструкции, пленка для исключения протекания, дренаж для подушки) составляют не менее 50%. Снижать их качество категорически не рекомендуется, марка заливаемой смеси и толщина слоев не должны отклоняться от расчетных в меньшую сторону. Единственным вариантом экономии считается проведение работ своими руками или частичное их выполнение

Затраты на аренду техники (миксера, насоса, вибрационного оборудования, туфельки и крана) остаются неизменными и достигают 15-20%, для их удержания в заданных границах важно согласовывать сроки аренды с планом

Опытные застройщики в целях экономии средств придерживаются следующих мер:

• Проводят точный расчет требуемого количества кубов материала и закупают его оптом. Этот способ помогает снизить их стоимость на 5-10 % (а при учете сезонных скидок – еще больше), но он возможен только при наличии на объекте подходящей площадки для хранения, в идеале – крытой.
• Составляют четкий план работ и заканчивают их до начала холодов, исключая возникновение дополнительных затрат на простой оборудования при бетонировании или прогрев грунта и заливаемого фундамента электричеством.
• Изолируют опалубочные конструкции от протекания раствора пленкой. При необходимости последующего утепления фундамента значительная экономия времени достигается при использовании несъемных разновидностей из пенополистирола.
• Оценивают возможность закладки мелкозаглубленного основания или снижения высоты монолита за счет увеличения толщины песчано-гравийной подушки.

Плиточный фундамент.

Плитный фундамент — это монолитная конструкция, залитая под всю площадь здания. Чтобы произвести расчет, нужны базовые данные, то есть площадь и толщина. Наша постройка имеет размеры 5 на 8 и его площадь будет 40 м2. Рекомендуемая минимальная толщина 10-15 сантиметров, значит заливая фундамент нам необходимо 400 м3 бетона.

Высота основной плиты равняется высоте и ширине ребра жесткости. Значит если высота основной плиты 10 см, то глубина и ширина ребра жесткости также будет 10 см, из этого следует, что поперечное сечение 10 см ребра будет 0,1 м*0,1=0,01 метра, затем умножаем результат 0,01 м, на всю длину ребра 47 м, получаем объем 0,41 м3.

Свайно-винтовой фундамент

Фундамент закладывается ниже глубины промерзания. Хорошо зарекомендовал себя на неоднородных, болотистых и «плавающих» почвах. Металлические сваи с винтовой лентой, приваренной к стержню, ввинчивают в землю на расстоянии около 2,5 метра друг от друга. Лопасти сваи должны опираться на плотный слой грунта. Сверху обустраивают бетонный или металлический ростверк, связывающий опоры между собой. Для обустройства такого типа фундамента не нужно выравнивать участок, внутри свободно размещаются все коммуникации. Непригоден для скалистых грунтов, строительства домов с подвалом, для него нужно дополнительно возводить цоколь.

Что влияет на цену основания

Ленточный фундамент

Отправной точкой для расчетов должны стать документы. Именно на основании проектной документации, выполненной после анализа конкретных условий строительства, можно провести самые точные исчисления.

Для создания проектной документации настоятельно рекомендуем обратиться за помощью специалистов – это хоть и подразумевает некоторые затраты, зато даствозможность использовать оптимальное для конкретной ситуации количество материалов. Проще говоря, можно не страховаться и делать ленту на 10 см шире, чем того требует конкретное сооружение.

Ленточный фундамент схема

Теперь стоит разобраться с тем, какие работы будут проходить до финального завершения сооружения ленточного фундамента. Все выглядит приблизительно так:

1. Застройщик определяется с желаемыми размерами будущего дома и заказывает проект.
2. После его составления нужно получить разрешение на строительство в соответствующих органах.
3. Выполняется подготовка площадки, вывозится мусор, наземный покров полностью очищается от посторонних предметов, и проводятся разметочные работы.
4. Подготавливаются траншеи для заливки бетона.
5. Под фундамент обязательно стелиться специальная «подушка». Она по своей сути является слоем утрамбованного песка и щебня.
6. Создается пояс армирования.
7. Проводится монтаж специальной конструкции, необходимой для того, чтобы залить бетон – опалубки.
8. Приготавливается или выполняется покупка бетона определенной марки, соответствующей конкретным условиям строительства и заливается.
9. После застывание железобетонной опоры будущего дома снимается опалубка и проводится монтаж гидроизоляционных материалов.

Особенно важно при проведении работ заранее спланировать расположение всех коммуникационных узлов. По крайней мере, один из них точно будет проходить через основание

Опалубка с предварительно установленными трубами

После составления плана выполнения работ можно приступать к расчетам.

Расчет материалов, нужных для строительства ленточного фундамента

Давайте представим, что будет строиться дом с размерами 8 на 8 метров. Его опорой служит железобетонная конструкция, основой для сооружения которой является бетон. Для начала нужно узнать, сколько уйдет бетона, чтобы залить ленточное основание.

Для упрощения расчетов, подсчитаем общее количество цементного раствора для создания внешней коробки (внутренние перегородки в расчет брать не будем).

Схема основания

Начать стоит с определения параметров фундаментной конструкции:

• Периметр. Необходимо узнать длину будущей конструкции: слаживаем 4 стены по 8 метров и получаем значение в 32 м.
• Ширина. Тут все зависит от нагрузки на основание будущей коробкой дома и она определяется специалистами. Возьмем для расчета значение в 40 см.
• Высота. Также этот показатель определяется специалистами с учетом глубины промерзания грунта и других его характеристик. Представим, что он будет заглублен на 1.5 метра, а возвышение над поверхностью земли равно 0.5 м. Получается итоговая высота в 2 метра.

Готовая к заливке опалубка

Теперь проведем расчет расхода бетона. Для этого достаточно узнать, сколько уйдет на 1 м: высота умножается на ширину (2 х 0.4) и получается 0.8 куба. На коробку уйдет (32 х 0.8) 25.6 куба. Для расчета перегородок достаточно провести расчет по аналогичному принципу. Средняя стоимость бетона на 2016 год составляет около 3000 рублей. Выходит, что только опора под коробку обойдется в 76 800 рублей.

Огромное значение при выборе бетонной смеси является ее марка. Для сооружения основания можно спокойно использовать М300. При необходимости повысить ее характеристики морозостойкости или прочности можно заказать у производителя раствор со специальными добавками – пластификаторы могут улучшать свойства цементного раствора.

Виды фундаментов и расценки на них

Тип основания выбирается с учетом первых трех вышеперечисленных пунктов: этажности, материалов и веса дома 10 на 10, геологических и климатических условий и потребности в подвале. В данном случае закладывается один из следующих вариантов:

1. Монолитная плита – основание, подходящее практически для любых грунтов с одинаковым уклоном на участке. Площадь подошвы позволяет ему выдерживать максимальные весовые нагрузки, единственным недостатком считаются высокие затраты на строительство, максимум цены заливки фундамента наблюдается при наличии в проекте подвала или глубоком заложении плиты.

2. Столбчатый фундамент: сборный из ФБС или заливаемые бетоном вертикальные армокаркасы. Подходит для домов с весом не выше среднего.

3. Ленточный монолитный фундамент: мелкозаглубленный (50-70 см) выбирается при строительстве на устойчивых грунтах, глубокого заложения (на 30 см ниже уровня промерзания как минимум) – при необходимости подвального помещения или цоколя, тяжелых материалах несущих конструкций. Самый дешевый и универсальный вариант, оптимален во всех случаях, за исключением сильно пучинистых почв.

4. Ленточный сборный. Выбирается при сокращенных сроках, при кладке ФБС нет необходимости в выжидании 28 суток для набора прочности бетона. К ограничениям относят эксплуатацию на торфяниках и других грунтах с низкой несущей способностью. Сборный фундамент уступает в прочности монолитной ленте на 20-30% и проигрывает в плане экономичности: для монтажа ФБС задействуют подъемную технику.

5. Свайный. Закрутка металлических опор проводится быстро, за день-два и не зависит от погодных условий, этот вариант подходит в качестве фундамента под дом на склоне (допустимый перепад – до 2 м), строительстве на сильно промерзающих грунтах (и любых других, за исключением скальных пород). К минусам относят высокие затраты на приобретение свай, потребность в спецтехнике, ограничения в этажности. При этом нижняя часть опоры должна обязательно достичь устойчивого слоя, в ряде случаев от этого типа основания лучше отказаться.

Стоимость зависит в первую очередь от объема ленты. Обязательно учитывается протяженность конструкции не только под наружными стенами, но и под несущими перегородками. Простейший расчет фундамента с помощью онлайн-калькулятора показывает, что при размерах здания 10×10 м, стандартной ширине ленты в 40 см, высоте 70 потребуется 28 м3 бетона, до 240 кг арматуры, до 3 м3 пиломатериалов для опалубки, не менее 4 м3 щебня и 6 – песка для засыпки подушки.

При закладке плиты важен объем вынимаемого грунта. Выкопать котлован 10×10 ниже глубины замерзания без привлечения спецтехники крайне сложно. Вторая особенность заключается в необходимости заливки плитного основания без перерывов. Толщина плиты зависит от веса и этажности дома: от 200 мм с однорядным армированием для одноэтажных, не менее 500 и двухрядным каркасом для многоэтажных. Как следствие, минимальная стоимость плитного фундамента глубокого заложения со стандартной толщиной в 30 см составляет 440000 рублей.

При обустройстве свайного типа основания для составления схемы и подбора свай привлекаются специалисты. Минимальное число винтовых опор для одноэтажного дома – 25 шт (диаметром не менее 110 мм, длиной от 2,5), для двухэтажного его увеличивают до 36 (или используют сваи с большим сечением). Монтаж одной опоры обходится в 350 рублей, но итоговые затраты возрастают за счет необходимости пробного бурения, потребности в опорах, заполнения внутренних полостей, приваривания оголовков, испытания и обвязки. Минимальная стоимость фундамента на винтовых сваях при размерах здания 10×10 м – 95000, с размещением более толстых опор и ростверка – 215000.

Стоимость услуг при строительстве под ключ

Тип фундамента под дом	Ориентировочная стоимость материалов, рубли	Затраты на оплату работ, рубли	Цена под ключ, рубли
Ленточный мелкозаглубенный пятистенок (до 70 см)	135000	45000	180000
То же глубокого заложения	320000	180000	500000 *
Сборный из ФБС	200000	140000	340000
Плитный глубокого заложения	265000	175000	440000
Свайно-винтовой (25 шт по 2,5 м)	50000	45000	95000
Свайно-ростверковый (высота ленты 30см, ширина — 40)	130000	85000	215000

*стоимость ленточного основания глубокого заложения при размещении плит перекрытия под ключ достигает 1000000 рублей и выше.

Земляные работы и бетон

На фото показан результат земляных работ – траншеи готовы под дальнейшую заливку.

Ленточный фундамент подходит для построек из бетона, бруса, различных газобетонных блоков и других материалов. Сразу стоит сказать, что сэкономить на строительстве основания при помощи газобетонных блоков у вас не получится. Нужно понимать, что подошва закладывается ниже уровня промерзания почвы. И это главный показатель как для любых стен, будь они сделаны из газобетона или бруса.

Сколько будут стоять земляные работы, зависит от выбранной технологии – она может быть механизированной или ручной. Если выбирать первый вариант, при котором используется экскаватор, то погонный метр траншеи шириной 50 сантиметров будет стоить примерно 150 рублей. Что касается создания подушки из песка и щебня, то здесь метр будет обходиться в 100 рублей.

По земляным работам – 250 рублей/погонный метр.

Теперь переходим к цементному раствору, залить который можно самостоятельно или при помощи спецтехники. Чтобы упростить расчет основания под конструкцию из бруса, мы возьмем дом с толщиной несущих стен 40 сантиметров. Ширина подошвы должна быть на 10 см больше, чтобы снизить давление на почву – это стандартная практика. Высота ленты у нас будет 1,7 метра, где 0,5 метра выделяется под цоколь, а 1,2 метра находится в земле. Теперь нам нужно узнать, сколько нужно цементного раствора на погодный метр: 0,5×1,7=0,85 м3.

Заливка ленточного основания для бани из бруса 6 на 6 квадратных метров. Залить такой участок можно и самостоятельно.

Также мы узнали, сколько стоит 1м3 бетонной смеси – около 3500 рублей, цена также включает в себя доставку. Это марка М300, которая обычно используется для строительства основания для дома из бруса, бетона или кирпича.

Мы уже знаем, сколько нужно залить бетонной смеси на один метр, поэтому можем узнать стоимость цемента для всей конструкции: 0,85×3500=2975 рублей. Что касается укладки, то она обычно обходится в 30% от цены бетонной смеси – 2975 умножаем на 0,3 и получаем 892 рубля.

Считаем дополнительные материалы

Качественное армирование основания

Цена бетона не является единственным формирователем стоимости ленточного . Для сооружения прочной и надежной конструкции также нужны:

• Арматура. Как правило, используются прутья не меньше 14 мм. Для создания простого пояса армирования ленточного основания потребуется 4 стержня. Стоимость 1 м находится в пределах 40 рублей = 160 рублей за погонный метр. В итоге 32 х 160 = 5120 рублей.
• Опалубка. На ее создание нужно будет потратить порядка 1000-2000 рублей. Все зависит от стоимости материалов в конкретном регионе.
• Гидроизоляция. Она укладывается не во всех случаях, поэтому ее рассчитывать не будем, но при ее наличии обязательно учтите этот момент.
• Подушка. Для траншеи шириной 0.4, если подушка составит 15 см (0.15 м), расход щебня будет 1.92 на подложку под коробку. Средняя цена на гранитный щебень 1400 рублей. Выходит, что нужно потратить 2688 рублей.

Также нужно учитывать стоимость съема техники (если именно с ее помощью будет выкапываться траншея), песка.

Стоимость фундамента под дом 10 на 12

Какие бы качественные материалы не были использованы для возведения дома, долго он прослужит только в том случае, если построен на надежном основании.

Чтобы можно было заранее подсчитать все расходы, нужно знать, сколько средств придется потратить на возведение фундамента, в зависимости от его типа. Все расчеты выполняются в соответствии Свода правил 50-101, изданных в 2004 году.

Как выполняется проектирование

Составляя проект, мы учитываем факторы, которые нужно учесть при подсчете стоимости фундамента.

• Разные типы фундаментов имеют коренные отличия, поэтому в каждом случае принимается во внимание уровень грунтовых вод, глубина промерзания и состав грунта. Имея эти данные можно выполнить подсчет объема вынутого грунта. Учитывается, какой техникой можно выполнить работу, объем извлеченного и вывезенного грунта.
• На изготовление опалубки уходит много времени и материалов, но если участок находится на склоне, то устройство конструкции усложнятся, что не может не сказаться на конечной стоимости.
• При строительстве дома могут быть использованы различные строительные материалы, вес которых может существенно отличаться, что непременно скажется на устройстве фундамента, количестве и диаметре арматуры.
• Фундамент может быть ленточным, свайным или плитным, и в каждом случае потребуется разное количество бетона для его заливки.

Каждый из этих факторов в той или иной степени влияет на конечную стоимость фундамента.

Краткая характеристика фундаментов для дома 10 на 12

В этом разделе рассмотрим некоторые типы наиболее часто изготавливаемых фундаментов для частных домов 10 на 12 и коттеджей в Москве и Московской области.

Ленточный

Если нет противопоказаний, то под дом 10×12 м заливается бетоном армированный ленточный фундамент. Перерывы в работе не допускаются, поэтому должна быть задействована бригада рабочих выравнивающих бетон, привезенный и поданный миксером. Такая специфика потребует немалых средств.

Рис. Ленточный фундамент под дом 10х12

Ленточный фундамент может быть изготовлен из железобетонных блоков. В этом случае расходы будут несколько иного характера. Начнем с того, что сами блоки не дешевые. Их нужно привезти, разгрузить, а затем монтировать. Хотя задействуется немного людей, но услуги крана обойдутся в круглую сумму.

Столбчатый

Столбчатые фундаменты бывают разные, но под дом 10×12 м предпочтение отдается конструкции, в которой задействованы асбоцементные трубы. Бурится отверстие, в которое вставляется и бетонируется труба. В полость трубы вставляется арматура и заливается бетон. При большом количестве свай фундамент получается весьма прочный, и сравнительно недорогой.

Рис. Схема размещения столбчатого фундамента под дом 10х12

Свайный

При планировании строительства дома в местности с неустойчивым, пучинистым грунтом, изготавливается столбчатый фундамент из винтовых свай. У ввинченных с помощью специальной техники опор на глубину до 3 м высокая несущая способность, благодаря чему основание получается крепким, и впоследствии не перекашивается

Рис. Винтовые сваи схематическое изображение

Буронабивные сваи

Такой вид свай очень надежный (выдержит многоэтажный дом), и пригоден для эксплуатации в любых климатических условиях. В соответствие с проектом бурятся скважины, в них вставляются металлические каркасы, а затем полость заполняется цементно-песчаным раствором или бетоном. При монтаже свай в водонасыщенном грунте применяются обсадные трубы.

Рис. Как создаются буронабивные сваи под дома

Если нет острой необходимости, то этот тип фундамента не используется при строительстве малоэтажных зданий из-за его дороговизны.

Плитный

Монолитная плита обеспечит равномерное распределение нагрузки по всей поверхности, что особо важно при строительстве дома на болотистой почве. Для изготовления плитного фундамента потребуется много бетона и арматуры, поэтому конструкция будет весьма дорогой, поэтому монолитный фундамент изготавливается только в том случае, когда более дешевые типы фундаментов не представляется возможным.

Рис. Монолитная плита 10 на 12 для дома

Железобетонные забивные сваи

Забивные сваи можно забивать в любой грунт, но чаще всего такой специфический фундамент изготавливается в грунте с несжимаемыми твердыми слоями, находящимися под землей. Вначале очищается территория, затем на участок завозятся сваи. После разметки, выполненной в соответствии с проектом, начинается их забивание с помощью специальной техники. Процесс контролируется оператором, который подсчитывает количество ударов по свае при ее вхождении в землю на 1 м, чтобы определить плотность грунта.

Рис. Железобетонные забивные сваи под дом 10 на 12

У этого способа есть одно существенное ограничение – при забивании свай создается вибрация грунта, поэтому до ближайшего строения должно быть расстояние не менее 25 м.

Сколько свай понадобится для деревянного дома 10×12

Для деревянного или каркасного дома можно сделать фундамент из свай 150×150 или 200×200 мм.

• Для примера рассмотрим изготовление фундамента с помощью свай 200×200 мм, длиной 3 м.
• Шаг между сваями сделаем 2 м.
• Получается, что по стороне 12 м понадобится 6 свай, а по ширине – 5 свай.
• Узнаем требуемое количество свай 5×6=30.

Как формируется цена

При изготовлении фундамента из железобетонных свай учитываются следующие параметры:

• Доставка к месту сваебойной техники – от 20000 р.
• Расположение строительной площадки, пути подъезда и т.д. Если есть определенные сложности, то это скажется на цене.
• Количество забиваемых свай (в нашем случае 30 шт.).
• Длина и размер свай (в нашем случае 3 м).
• Цена за забивку сваи – от 300 р. за 1 п/м.
• Стоимость сваи 300×300, длиной 3 м порядка 1800 р.

Несложная арифметика покажет, что стоимость составит порядка 101000 р.

Преимущества заказа фундамента у нас

Ознакомившись с приведенной в статье информацией, можно убедиться, что изготовлению фундамента нужно уделить много внимания, не жалея, но и рационально расходуя материальные средства, что возможно только при правильном подходе, воспользовавшись комплексом услуг специализированной компании.

Мы предоставляем весь комплекс услуг, и еще до начала работ назовем конкретную цену. Свайный фундамент, изготовленный нашей компанией, прослужит вам до 150 лет, поэтому мы даем гарантию на выполненную работу.

Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Желание сэкономить на строительстве вполне естественно и оправдано. Застройщик должен уметь точно оценивать предстоящие расходы и четко видеть ту грань, за которой экономия приводит к критическому снижению качества.

Поскольку любая стройка начинается с возведения фундамента, сравним основные варианты данной конструкции и оценим ориентировочную стоимость каждого.

Как известно, строительство фундамента под дом необходимо для передачи веса здания на грунт. Здесь важны два фактора: прочность опорной конструкции и несущая способность грунта, на который она давит.

Если вы сделаете мощный фундамент, это еще не значит, что дом на нем простоит века.

Грунт в зависимости от структуры – субстанция переменчивая. Он может размываться водой, образуя пустоты, может замерзать, многократно увеличивая объем. Грунт может течь, превращаясь из плотного конгломерата в мягкую жижу.

Поэтому до начала выемки грунта, необходимо оценить несущую способность основания. Лучше всего, если этим вопросом займутся геологи. Однако, опыт соседей также нельзя игнорировать.

Выяснив, что грунт на участке достаточно прочный и не преподнесет вам неприятных сюрпризов в виде плывуна, пучения или просадки, можно переходить к выбору варианта фундамента.

Ориентировочная стоимость фундаментов

Ответ на главный вопрос — сколько стоит фундамент под дом зависит от цены используемых материалов и объема работ.

Стандартный ленточный фундамент из монолитного бетона – наиболее дорогой вариант, но при этом и самый надежный. Его высокая цена объясняется большим расходом бетона и арматуры. Установка прочной опалубки – тоже мероприятие не из разряда дешевых.

Ленточный фундамент (кирпичные, блочные стены)

В большинстве случав ленточный фундамент под дом строят для опирания кирпичных или блочных стен из ячеистых бетонов. Расхожее мнение о том, что газоблок позволяет сэкономить на стоимости фундамента – миф. Подошва ленты в любом случае закладывается ниже отметки сезонного промерзания грунта. В противном случае морозное пучение поднимет, ее и стены начнут «трещать». Поэтому для легкого ячеистого бетона, равно как и для тяжелого кирпича, основным ориентиром является не вес стены, а глубина заделки фундамента в грунт.

Земляные работы

Их стоимость зависит от технологии выполнения (ручная или механизированная). При механизированной копке (мини-экскаватор) 1 погонный метр траншеи шириной 50 см в среднем обходится в 160 рублей. Отсыпка подушки из щебня и песка вместе с работой — 90 рублей.

Итого по земле мы получаем 250 руб./пм.

Бетон

Для простоты расчета примем ширину фундамента под кирпичный дом равной толщине стен (40 см). 10 сантиметров прибавим на уширение подошвы (для уменьшения давления на грунт).

Общую высоту возьмем равной 1,7 метра (1,2 м в грунте и 0,5 м – цоколь над землей). В этом случае на 1 погонный метр фундамента нам потребуется 0,5х1,7= 0,85 м3 бетона.

При средней стоимости 1м3 привозной бетонной смеси 3500 рублей (марка 300 с доставкой в Московском регионе), получим 0,85х3500 = 2975 руб. Работа по укладке в среднем составляет 30% от стоимости бетона — 2975х0,3=892 руб.

Всего же покупка бетона с работой по его укладке нам обойдется в 2975+892=3867 рублей за 1 погонный метр фундамента.

Арматура

Для армирования нижнего пояса (подошвы) фундамента потребуется 4 стержня арматурной стали диаметром 14 мм. 1 погонный метр армирования нам обойдется в 38 руб. х 4 стержня = 152 руб. + работа 12 руб. = 164 руб.

Опалубка

Без опалубки фундамент под дом из пеноблока или кирпича можно заливать только в плотном глинистом грунте. Здесь бетонные работы можно вести методом «враспор», поскольку стенки траншеи играют роль опалубки. В песчаных грунтах без щитовой опалубки не обойтись.

Ее стоимость складывается из цены щита и работы по сборке и установке. Для варианта щитовой конструкции из плиты OSB затраты выльются в такую сумму:

• стоимость стружечной плиты толщиной 12 мм – 210 руб./м2
• брусок 50х50 мм и саморезы для каркаса и крепления опалубки – 60 руб. за 1 пм.
• работа – 120 руб./пм

Погонный метр опалубочной конструкции будет стоить: 210 руб. х 1,7 метра (высота фундамента) х 2 (с двух сторон) = 714 + 60 + 120 = 894 руб.

Итоговая стоимость строительства 1 мп ленточного фундамента (с работой)

• Земляные работы 250 руб.
• Бетонирование 3867 руб.
• Армирование 164 руб.
• Опалубка 894 руб.

Всего: 5175 рублей

Умножив эту величину на периметр ленточного фундамента, мы получим общую стоимость конструкции. Для дома размером в плане 6х8 метров она составит 144 900 рублей.

Внимание! Указанная сумма – стоимость строительства фундамента только под наружные стены. Под внутренние несущие стены ориентировочную цену фундамента нетрудно подсчитать самостоятельно. Для этого нужно определить их общую длину и умножить на расценку 1 погонного метра «ленты» — 5175 руб.

Как ее уменьшить? Можно использовать не монолитный бетон, а бутовый вариант. В этом случае затраты снизятся в среднем на 15-20 % за счет более низкой стоимости бутового камня и отказа от готового привозного бетона. Его заменит раствор для заливки, который готовится на стройплощадке.

Можно уйти от сплошной железобетонной ленты, а выкопать по периметру квадратные ямы 60х60 см (шаг 2-2,5 метра) и залить в них столбы-опоры. Это снизит расход бетона на 20-30%, поскольку для связи оголовков столбов достаточно будет сделать армированный ростверк сечением 30х40 см.

Свайный фундамент

Для деревянных срубов, блочных и каркасно-щитовых зданий фундамент из винтовых свай вполне оправдан. Строить на нем тяжелый кирпичный дом рискованно, поскольку несущая способность у свайной стойки ниже, чем у сплошной бетонной «ленты».

Свайный фундамент подходит для любых видов грунта. Единственным ограничением являются участки с большим количеством средних и крупных камней. В такую почву сваю вкрутить невозможно.

Очевидная выгода фундамента из свай — отсутствие земляных работ и уменьшение бетонных на 60-70%. Участок можно не ровнять бульдозером, не освобождать его от растительного слоя, а ставить дом прямо на естественный ландшафт. Точный подбор количества свай и пробное бурение выполняют специалисты. Мы же ставим своей целью только определение ориентировочной стоимости свайного фундамента.

Средняя несущая способность одной винтовой сваи (диаметр ствола 89 мм), заглубленной в мягкопластичный суглинок на 2 метра – 2,5 тонны. Определить необходимое количество фундаментных стоек можно, подсчитав общий вес здания.

Одноэтажный бревенчатый деревянный дом размером 10х10 метров с крышей, отделкой, снеговой и эксплуатационной нагрузкой от мебели и жильцов весит около 40 тонн. Поэтому свай для него теоретически потребуется 40/2,5= 16 штук.

При этом нужно учесть, что минимальный шаг свай должен быть равен двум метрам. Поэтому под такой сруб (периметр 40 метров делим на шаг стоек 2 метра) нам потребуется поставить не менее 20 свай.

Средняя цена оцинкованной винтовой сваи диаметром ствола 89 мм и оголовником 30х30 см — 2500 рублей. Работы по завинчиванию свай с приваркой опорных оголовников и бетонированием составляют примерно 50% от их общей стоимости.

В итоге мы получим цену фундамента с учетом работы 2500х20 + 2500х20х0,5 (работа) = 75 000 рублей. Разделив эту сумму на периметр стен, мы увидим стоимость 1 погонного метра свайного фундамента 75 000 / 40 = 1875 рублей. Это в 2,7 раза меньше, чем цена ленточного фундамента из монолитного бетона (5175 рублей).

Для деревянного сруба расходы заканчиваются на цифре 1875 рублей, поскольку роль ростверка, связывающего оголовки, здесь выполняет нижний венец бревен.

Для стен из газосиликатных блоков потребуется сделать армированный бетонный ростверк. Деревянные балки для этой цели не подходят, поскольку даже при условии антисептической пропитки не простоят более 20 лет.

Поэтому не следует поступать так, как сделал застройщик на фото, положив под арболитовые блоки деревянные балки.

Один погонный метр ростверка из армированного бетона высотой 40 см и шириной 30 см в среднем обходится (с работой) в 960 рублей. Это увеличит конечную цену 1 пм винтового свайного фундамента до 2835 рублей.

Источник https://vse-otoplenie.ru/skolko-stoit-fundament-pod-stoasij-dom-prostoj-rascet-stoimosti

Источник https://kommtex.ru/stoimost-fundamenta-pod-dom-10-na-12.html

Источник https://greensector.ru/stroitelstvo-i-remont/skolko-stoit-fundament-dlya-doma-primernyjj-raschet.html