Четыре дизайн-проекта квартир в панельном доме серии ГМС-1

Четыре дизайн-проекта квартир в панельном доме серии ГМС-1

В оформлении стен смело сочетаются плитка под кирпич и бумажные обои. Резкое различие цветов и фактур изменяет пространственное восприятие комнаты и визуально увеличивает ее объем Чтобы спрятать в кухне воздуховод вытяжки, над верхними шкафами соорудили фальшкороб. Трасса слива воды от раковины проходит под цоколем кухонного комплекта, поэтому выбрали модель с увеличенной высотой цоколя На стене у кровати выполнена художественная роспись по мокрой штукатурке. В рисунке нет четких границ, но есть сюжет, позволяющий мальчику фантазировать и создавать новые образы Стены окрашены фасадной краской и покрыты антибактериальным составом. Душ — в строительном исполнении: поддон отлит из бетона «по месту» и облицован плиткой Дизайнерский умывальник-чаша опирается на узкую столешницу с навесной тумбой. Кажется, что он вот-вот соскользнет, но это не так — все надежно закреплено План до перепланировки План после перепланировки

Напряженный вектор

Концепция проекта:
Создание открытого пространства, объединяющего прихожую, гостиную и кабинет. Использование текстуры натурального дерева является ключевым решением, позволяющим выдержать единую стилистику всех интерьеров.

Проект рассчитан на семью из двух человек. Предполагается, что хозяева встречаются с друзьями «на нейтральной территории», поэтому большая столовая или обеденный стол в гостиной не нужны. Они часто трудятся дома, так что им необходим рабочий уголок (желательно даже кабинет). Под спальню авторы проекта отводят комнату с балконом. Центральное жилое помещение делят примерно пополам: у окна размещают кабинет, а оставшуюся часть объединяют с прихожей и превращают в гостиную-холл. Чтобы сюда поступал естественный свет, между этим помещением и кабинетом монтируют раздвижную перегородку Astor Mobili (Италия) из матового стекла. Для ее крепежа поперек комнаты под потолком устанавливают направляющую.

В оформлении квартиры применяют редкие для интерьера сочетания цветов (коричневый с бирюзовым и розовым), а также оригинальные и недорогие отделочные материалы. Основное настенное покрытие — обои под покраску без рисунка, позволяющие создать эффект оштукатуренных и окрашенных стен. В спальне и гостиной используют вставки из декоративных обоев Green Wave (Корея) и обоев Amazone (Бельгия), стеновые панели «ЛайтДеко» (Россия), отделанные шпоном зебрано.

В кухне и спальне демонтируют подоконные блоки, переносят радиаторы и устанавливают раздвижные стеклянные двери, ведущие на лоджию и балкон. Стены и потолки последних утепляют и оборудуют здесь (а также в прихожей, кухне и ванной) теплые полы. Ванную и туалет объединяют. Новое помещение становится просторнее, но места для стиральной машины недостаточно — ее придется встраивать в кухне. Ванная комната оформлена свежо и оригинально — интерьер напоминает обстановку яхты или комфортабельного батискафа. Потолок декорируют панелями, отделанными шпоном зебрано. Над ванной — фото на стекле во всю стену с подсветкой, выглядящее как окно в подводный мир. Стены облицовывают ярко-голубой и белой плиткой.

Перегородку между прихожей и гостиной демонтируют, что делает помещения просторнее и обеспечивает свободу передвижения. Для зонирования здесь используют узкий стеллаж: он зрительно отделяет прихожую от гостиной, и на нем можно расставлять сувениры. Кроме того, функциональные зоны различаются напольными покрытиями: в прихожей — крупноформатная (60 60 см) полированная серая плитка, а в гостиной — ламинат с текстурой зебрано

Еще одну перегородку с дверью — между кухней и коридором — также сносят. Теперь в открытом проеме видна уютная столовая зона, а за ней открывается вид на остекленную лоджию с зимним садом. Кухня отличается от гостиной цветовым решением: здесь в качестве дополнительного акцента появляется приглушенный розовый цвет (обивка стульев, полоса на подшивном карнизе над кухонным фронтом). В то же время благодаря использованию стеновых панелей, отделанных шпоном зебрано, оформление этого помещения гармонирует с интерьером всей квартиры. Рабочая и обеденная зоны имеют отдельное освещение.

Кабинет решен лаконично, в современном стиле. Здесь предусматривают удобные полки для хранения книг, компакт-дисков и деловых бумаг, а также большую рабочую зону. Оригинальную реечную конструкцию потолка выполняют из лайтбруса.

Спальню оформляют в энергичной стилистике, присущей всей квартире. Стену за кроватью оклеивают обоями глубокого бирюзового тона с коричневыми зигзагообразными линиями. Темный фон в изголовье создает чувство защищенности, а цвет и рисунок напоминают уютную завесу из листвы в роще.

Сильные стороны проекта:

за счет демонтажа подоконных блоков на балконе и лоджии улучшена инсоляция комнат
протяженная столешница, расположенная вдоль окна, дает возможность организовать удобную рабочую зону
благодаря разделению большей комнаты на две части изолированный кабинет можно использовать как дополнительную спальню
демонтаж дверного проема в кухне позволяет улучшить инсоляцию коридора

Слабые стороны проекта:

совмещенный санузел даже для семьи из двух человек может оказаться некомфортным
демонтаж подоконных блоков и перенос радиаторов в кухне и спальне потребуют согласования и увеличат стоимость ремонта

Прохладные бирюзовые акценты уравновешены теплым медовым цветом дерева. Спальню украшает люстра Bolero L6, изящные завитки которой поддержаны виньетками на обоях На стене над ванной размещена фотография подводного мира на стекле с подсветкой. Она служит своеобразным светильником, а также «окном», расширяющим границы замкнутого пространства

План до перепланировки План после перепланировки

Вариации на тему поп-арта.

Концепция проекта:
Создание яркого позитивного интерьера на основе популярной стилистики 60-х гг. ХХ в.

Проект создан для молодой семейной пары. Он призван сохранить ощущение яркого незабываемого праздника в повседневной совместной жизни молодоженов, не дать ей стать серой и скучной. Предполагается, что жена — студентка, а муж часто работает дома на компьютере, поэтому им нужно два рабочих места. Дизайнер предлагает немного дерзкое решение интерьера в стиле, близком к поп-арту. Расцвет последнего пришелся на 60-е гг. XX в. Характерные для него визуальные образы — голливудские звезды (в том числе герои гангстерских фильмов), культовые эстрадные персонажи и такие предметы, как широко разрекламированная банка супа Campbell, кока-кола и, конечно, долларовые банкноты.

План квартиры почти не подвергают изменению — перепланировка затрагивает только перегородку между кухней и прихожей. Ее демонтируют и возводят (сместив в сторону окна) новую — из пеноблоков, а входную дверь — вправо, что позволяет увеличить длину кухонного фронта. В результате в кухне появляется место для мебельной колонны с радиусным фасадом; здесь устанавливают также стиральную и посудомоечную машины. Чтобы скрыть воздуховод, идущий от вытяжки к вентканалу, на потолке сооружают декоративную двухуровневую конструкцию. Благодаря простой, лаконичной форме она не утяжеляет интерьер небольшого помещения, а выкрашенные в два цвета торцы помогают вписать ее в общее колористическое решение кухни. Стены выравнивают и покрывают голубой водоэмульсионной краской. Пол украшает яркий «коврик» из керамогранита. Цветовыми акцентами в ослепительной бело-голубой кухне служат черные глянцевые фасады мебели, стол со стеклянной столешницей и ярко-желтые дизайнерские стулья из пластика. Оригинальность интерьеру придает «фартук» из плитки с рисунком, нанесенным по технологии фотопечати (изображения в стиле английских почтовых марок). Чтобы сэкономить место, двойную распашную дверь в гостиной заменяют однопольной откатной (для этого дверной проем сужают).

В гостиной возводят перегородку из ГКЛ с арочным проемом. Она разделяет комнату на две функциональные зоны — кабинет с двумя рабочими местами (в эркере) и зону отдыха с домашним кинотеатром. Для последнего в гостиной вдоль стены монтируют конструкцию из ГКЛ, в которую встраивают динамики звуковых колонок. В кабинете по периметру эркера устанавливают большую столешницу, а по обе стороны от нее — встроенные книжные шкафы. В гостиной наиболее ярко воплощена основная идея проекта — использование элементов стиля 60-х гг. ХХ в. Благодаря окрашенным в желтый цвет стенам даже в пасмурную погоду кажется, что комната залита ярким солнечным светом. Стену с телевизором оклеивают обоями в разноцветную полоску. Натяжной глянцевый потолок насыщенного цвета создает эффект «изумрудного неба». Площадь прихожей позволяет разместить систему хранения, состоящую из трех отдельно стоящих шкафов. Справа от входа — платяные шкафы, между ними — комод с зеркалом, сверху — подвесной светильник, слева — шкаф для сезонной обуви.

Оформление спальни соответствует общей стилистике жилища. Здесь встраивают вместительный шкаф-купе с зеркальными и белыми матовыми дверями. Их декорируют виниловыми графическими наклейками. Вместо обычных прикроватных тумбочек используют навесные, выполненные на заказ вместе с навесным туалетным столиком и зеркалом. Центральным элементом интерьера комнаты наравне с кроватью является конструкция из ГКЛ, как бы перетекающая по потолку с одной стены на другую. Она визуально объединяет спальную зону и экран телевизора. Над кроватью в образовавшуюся рамку помещают постер с портретом в стиле поп-арт. Стены оклеивают бумажными обоями с полосками в леденцовых тонах.

Сильные стороны проекта:

минимальные изменения в планировке квартиры
вместительные системы хранения в спальне и прихожей
удобное рабочее место для двоих в гостиной
увеличение длины кухонного фронта за счет переноса перегородки

Слабые стороны проекта:

уменьшение площади кухни
из-за арки, устроенной в гостиной, в глубине комнаты будет недостаточно дневного света

Комната обставлена мягкой мебелью IL Loft , отличающейся оригинальными формами. Ее пластика обусловливает подбор остальных предметов интерьера: динамиков интегрированной звуковой системы, торшера, столика на скругленном каркасе Было задумано, что в этой спальне будут сниться цветные сны. Образ, навеянный кинематографом, отразился в декоре стен (стилизованная под слайд конструкция из ГКЛ) и дверей шкафа (они выглядят как негатив и позитив пленки: поверхность окрашена в белый цвет, а черные силуэты выполнены из самоклеящейся пленки)

В ванной продолжает звучать «полосатая» тема. Это продиктовано общей эстетикой интерьера. «Химический» цвет плитки уравновешивается деревянным подстольем для раковины Холодный голубой тон, присутствующий в оформлении кухни, создает ощущение свежести и легкости, а ярко-желтый цвет стульев делает интерьер немного теплее и поднимает настроение План до перепланировки План после перепланировки

Эффект неожиданности

Концепция проекта:
Минимальная перепланировка, создание ярких стилистических образов благодаря использованию арт-объектов.

Этот проект предназначен для молодых супругов и их шестилетнего сына. Яркая, контрастная, динамичная стилистика интерьера рассчитана на жизнерадостных современных людей без комплексов, любящих шоу, перформансы и приключения. В основе дизайнерского решения — применение мебели разнообразных форм и расцветок, сочетание крупных белых и цветных пятен (плоскости стен), которые образуют пространственные акценты и связывают воедино разрозненные детали.

Архитекторы стараются размыть границы различных зон, вводя в интерьер большое количество стекла. Между прихожей-холлом и гостиной — стеклянная перегородка, в спальне и детской — матовые стеклянные двери. Таким образом, свет проникает повсюду и связывает все, делая пространство легким и воздушным. Только в спальне сохраняется спокойный уголок, напоминающий загородный дом с деревянными стенами, полоской «газона», деревенским текстилем. Как полагают авторы проекта, «снести перегородки проще простого, но это не решит проблему планировки. К пространству надо относиться бережно». Поэтому они добиваются нужных результатов с помощью некоторых изменений. Например, устраивают проход в кухню через гостиную. Благодаря этому удается за счет коридора увеличить гостевой санузел и выделить в нем место для мини-постирочной. Еще одно достижение — в центре квартиры выстраивают компактный гардероб, отделяющий прихожую-холл от гостиной.

Чтобы рационально использовать имеющиеся метры, одну из стен гостиной наращивают за счет гипсокартонной фальшстены и обустраивают в ней ниши для домашней библиотеки и коллекции сувениров. Конечно, книги и памятные вещицы можно хранить в шкафах и на стеллажах, но это слишком обыденно. К тому же данное решение позволяет обойтись минимумом мебели и максимально задействовать рельеф поверхностей стен. Вместо телевизора — домашний кинотеатр с кинопроектором и экраном. Цветистый узорчатый диван занимает много места, но зато при желании на нем с комфортом расположатся все члены семьи. Обстановка гостиной напоминает своеобразную выставку: дизайнерский журнальный стол-скульптура, графичная минималистская тумба под экраном, привезенные из разных стран сувениры.

В кухне блестящие поверхности оживляют геометричный интерьер: черный и красный лак, полированная нержавеющая сталь и стекло бликуют и отражают свет. Прямые линии и четкие полосы (фасады мебели, облицовка пола) уравновешены округлыми формами слоистой люстры-«кокона», табурета, спинок стульев. С «прямолинейностью» кухни примиряет зелень — изумрудный цвет ампельных растений оттеняет белоснежную стену.

В детской дошкольнику предоставлена полная свобода. Яркую, пеструю комнату оформляют разными обоями. Одна из белых стен предусмотрительно художественно «запачкана» краской, и теперь любые новые кляксы на ней будут выглядеть как результат творчества мальчика. Здесь разнообразное освещение: многочисленные бра на стенах, гроздь люстр-шаров на потолке. Основание кровати, сложенное из светящихся кубов, служит ночником, чтобы ребенку не было страшно в темноте.

Интерьер спальни родителей напоминает обстановку загородного дома. Стену и потолок отделывают досками, благодаря чему помещение становится более уютным и теплым. При входе в спальню устраивают дополнительную компактную гардеробную, чтобы не загромождать комнаты массивными, «давящими» шкафами.

Сильные стороны проекта:

увеличение площади гостевого санузла, что позволило установить в нем стиральную машину
площадь большой прихожей-холла, сопоставимой по размерам с комнатой, функционально задействована — здесь устроено рабочее место
вместительные гардеробные в прихожей и при спальне
демонтаж подоконного блока существенно улучшил инсоляцию кухни

Слабые стороны проекта:

выполнение проема в несущей стене между кухней и гостиной потребует согласования, а также усиления стен на этом участке
гостиная становится проходной
уменьшение гостиной
небольшой кухонный фронт
поскольку по периметру гостиной и прихожей-холла стены зашивают ГКЛ, жилая площадь сокращается на 2,8 м 2
необходимость дополнительной гидроизоляции части пола в гостевом санузле

Растения, высаженные вдали от окон, нужно обязательно подсвечивать лампами. Стена напротив цветочницы окрашена в нежно-зеленый цвет — как рефлекс яркой живой зелени В детской много света, цвета и воздуха, достаточно места для игр, творчества и отдыха. Дизайн комнаты пробуждает фантазию ребенка и способствует формированию нестандартного взгляда на жизнь. А если слегка умерить буйство декора и красок, в дальнейшем здесь будет комфортно и подростку

Кабинет в прихожей? Почему бы и нет? Эстетично, достаточно уединенно. Фальшстена с нишами заменяет шкаф и при этом является эффектным дизайнерским объектом. Ее фисташковый цвет наполняет прихожую приятным свечением свежей зелени План до перепланировки План после перепланировки

Статус частной жизни

Концепция проекта:
Преобразование трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную; использование разнообразных средств и приемов визуального увеличения объема помещений (например, расширение жилой площади за счет холла и коридоров).

Трехкомнатная квартира с просторной прихожей-холлом, комнатами, выходящими на две противоположные стороны, двумя балконами и лоджией производит благоприятное впечатление. Его несколько портят маленькие санузлы и тесные коридоры. Эти недостатки и призван исправить предложенный проект, рассчитанный на семью из четырех человек — родителей и двух сыновей с значительной разницей в возрасте. В оформлении интерьера применяют прямолинейные формы и экологичные материалы: кирпич, камень, дерево, стекло, металл. Сложные теплые тона отделки стен и пола смягчают эту строгую стилистику. Оба санузла расширяют за счет коридоров. Но их площадь все равно недостаточно велика для полноценной ванной комнаты, поэтому принимают решение отказаться от купелей в пользу просторных душевых кабин. Если в семье нет маленьких детей, это вполне приемлемо, но для малышей удобнее ванна. Перегородку между гостиной и прихожей-холлом сносят. В результате площадь жилого помещения увеличивается, и появляется возможность устроить спальню родителей у окна, а в остальной части комнаты организовать гостиную и входную зону. Спальню отделяют от гостиной раздвижные матовые перегородки, пропускающие естественный свет в «зону приемов» и прихожую и в то же время изолирующие приватную «территорию». Днем они открыты, и общее пространство получает хорошую инсоляцию. В прихожей справа от входа устанавливают шкаф-купе почти во всю стену. Его зеркальные дверцы отражают свет и тем самым также помогают осветить эту зону.

Спальню родителей выделяют не только перегородками, но и повышением уровня пола (на 150 мм), а также отделкой стен: для зоны отдыха выбирают гладкую покраску с эффектом глянца в серо-голубых тонах, а для гостиной — штукатурку бледно-песочного цвета с грубой шероховатой фактурой. По обе стороны оконного проема — высокие встроенные шкафы классического «английского» красного цвета. Они придают маленькой спальне солидность и гармонируют с отделанными красным кирпичом стенами в зоне гостиной. Подиум в спальне оправдан с точки зрения пропорций помещения: благодаря меньшей высоте потолка небольшая комната выглядит уютнее.

Интерьер кухни — своеобразное продолжение гостиной: здесь можно видеть то же сочетание современных материалов и технологий, геометрически строгих форм с традиционными решениями. «Фартук» выполняют из черно-белой керамической плитки Bardelli (Италия) с «архитектурной графикой» — изображениями арок — и из натурального камня Petra Antiqua (Италия) терракотового цвета. Стену над кухонным фронтом окрашивают в глубокий сине-фиолетовый цвет, визуально «отодвигающий» ее. Кстати, над верхними шкафами стену наращивают на 20 см, чтобы создать иллюзию ниши, в которую встроены мебель и техника.

Комнаты детей оформляют с учетом индивидуальных и возрастных особенностей. Комнате младшего сына присуща романтичность. Стену рядом с кроватью украшает роспись с морским пейзажем, который успокаивает и одновременно пробуждает фантазию. У входа — спортивный уголок. В легком плетеном кресле ребенок сможет уютно устроиться, а при необходимости — передвинуть его туда, куда захочет.

Дизайн комнаты старшего сына отличается интенсивными контрастными тонами и крупными формами в стиле поп-арт. Фрагмент перегородки и нити, унизанные красными пластиковыми бусинами, отделяют от входа спальное место — своеобразное убежище, не слишком заметное на фоне стен, оклеенных темно-серыми, почти черными обоями. А зону отдыха с диваном, наоборот, подчеркивают, применяя яркое освещение и сочные краски. Стены здесь облицовывают плиткой под кирпич и покрывают белой краской. Оригинальными визуальными акцентами комнаты служат постер, выполненный в стилистике комикса, и плафон люстры в виде пропеллера, изготовленный на заказ из акрилата и металла.

По оформлению оба санузла больше напоминают жилые помещения, а не «влажные» зоны: стены окрашивают и оклеивают обоями, на потолок вешают люстры. Это помогает создать теплую, уютную атмосферу, способствующую релаксации. Дизайнер использует природную цветовую гамму, оформляя один санузел в оливковых тонах, а другой — в терракотовых и горчичных. В жилых комнатах и кухне отмечены некоторые стилистические эксперименты, а здесь дизайн спокойный, традиционный.

Сильные стороны проекта:

расширение санузлов
увеличение жилой площади за счет демонтажа перегородки между гостиной и просторной прихожей-холлом, полезное пространство которой использовано функционально
организация спальни родителей при сохранении отдельных детских
устройство мини-постирочной в одном из санузлов
большое количество шкафов для хранения вещей
сохранение высоты потолков во всех помещениях, кроме спальни родителей

Слабые стороны проекта:

устройство проема в несущей стене между кухней и гостиной потребует усиления его металлоконструкцией, а также согласования
необходимость гидроизоляции пола на участках коридора, присоединенных к санузлам
недостаточная звукоизоляция спальни
уменьшение инсоляции гостиной
ни в одном из санузлов не предусмотрена ванна
гостиная становится проходной комнатой
ступенька подиума в спальне не является функционально необходимой

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Ремонт квартиры в домах серии ГМС-1 (ГМС-2001)

Проект домов ГМС-1 (ГМС-2001) – это новейшая разработка, которая и ныне находится в стадии застройки. Такие дома уже построены во многих районах Москвы, а также Московской области. Они уже успели зарекомендовать себя, как высокотехнологичные и современные объекты.

Особенности домов ГМС-1(ГМС-2001)

Конечно же, первое, что бросается в глаза – это фасад дома. На сегодняшний день в Москве нет ни одного похожего здания, с которым можно было бы спутать жилой дом ГМС-1 (ГМС-2001). Характерные узкие двойные окна комнат, угловые балконы, окраска их в другой цвет – все это является визуально запоминающимся. Дома строятся, преимущественно, секциями по 17-этажей, хотя технология позволяет возводить дома еще больше.

Говоря про внутренне пространство, необходимо отметить современную планировку квартир. Главным достоинством является метраж, что позволяет разыграться фантазии владельцев и произвести ремонт квартиры в домах серии ГМС-1 (ГМС-2001) так, как душе угодно.

В каждую квартиру уже заложены отличные данные – отдельный блок санузла, просторная кухня. В 3-х и 4-х комнатных квартирах имеется второй санузел. Количество имеющихся базовых достоинств можно многократно увеличить, разумеется, при условии создания уникального интерьера. В этом вопросе компания «LionGroup» разбирается, как никто другой.

Разнообразность идей от специалистов «LionGroup»

Мы готовы предложить вам разнообразные вариации оформления интерьера: в английском стиле, минимализм, модерн, хай тек и многое другое. К счастью, в домах серии ГМС-1 (ГМС-2001) все это можно с легкостью реализовать.

Работаем с любым видом материала, начиная от передовых достижений в области строительства, заканчивая натуральным камнем, деревом, которые всегда выигрышно смотрятся в интерьере любой квартиры.

Примеры выполненных работ

Мы готовы предоставить вам дизайн-проект, где вы сможете ознакомиться со всеми деталями и особенностями, которыми будет обладать ваша квартира после завершения ремонтных работ. Игра света, теплые полы, многоярусные потолки – все это и многое другое специалисты «LionGroup» сделают без проблем.

Планировка квартир в домах серии ГМС-1 (ГМС-2001)

При проектировании нового жилья ведущие строительные компании стремятся внедрить в свои объекты эффективные технологии, которые смогли бы обеспечить современного потребителя комфортом в союзе с экономным потреблением энергоресурсов. Удачным примером в сфере жилищного строительства является серия многоэтажных домов ГМС — 1. Проект был разработан в 2003 году по заказу СК «Главмосстрой» и удачно реализуется в пределах МО и Москвы до сих пор.

ГМС-1: особенности строительства и планировки квартир

ГМС-1 — это новый тип панельных многоквартирных домов, которые возводятся из изолированных блок-секций. Здания разной этажности и высоты устойчивы к сейсмической активности земли. Они также защищены от разрушений, которые могут быть вызваны частичными повреждениями секций (обвалами, бытовыми взрывами). Объекты ГМС-1 характеризуются отличными показателями теплозащиты и звукоизоляции. При этом, как и другие дома панельного типа, они оперативно возводятся. Стоимость квартир по сравнению с бизнес и элит классом низкая.

Вместе с новым способом строительства, в генпроекты жилых объектов серии ГМС-1 заложены самые высокие требования, предъявляемые потребителем к современному жилью. Это:

• просторные комнаты с увеличенной площадью и продуманной планировки;
• парные окна в комнатах, обеспечивающие яркое освещение в дневное время суток;
• потолки высотой 3 м;
• раздельные санитарные комнаты (не примыкающие к перегородкам соседних квартир);
• 2 санузла в 2-х и 3-комнатных квартирах;
• просторные холлы;
• грузоподъемный и пассажирский лифты в каждом подъезде;
• пандусы для людей с ограниченными возможностями;
• вспомогательные и подсобные помещения, размещенные на первом этаже: комната консъержа, колясочная, электрощитовые, бытовки для хранения уборочного инвентаря и т. д.;
• противопожарная система с незадымляемыми лестницами и балконами;
• мобильные мусоропроводы на площадках;
• вытяжная вентиляционная система естественного типа.

За истекший период сдала в эксплуатацию более 70 домов. Визуально они узнаваемы по двойным окнам и застекленным лоджиям. Однако фасад зданий оформляется по желанию заказчика — облицовывается кирпичом, панелями или ячеисто-бетонными блоками. Дома окрашиваются в разные цвета, среди которых преобладают пастельные оттенки розового, бежевого бирюзы и другие. Такой подход позволяет скрыть «серийность» объектов, внешне сделать их индивидуальными.

В столице жилые комплексы серии ГМС-1 возвышаются как в новых, так и старых микрорайонах (Марьинский Парк, Юж. Бутово, Кунцево, Перово, Коптево и др.). В пределах области панельные дома улучшенного типа возведены или находятся в стадии строительства в г. Люберцы, Красногорске, Подольске.

Жилые дома серии ГМС-1 спроектированы по двум версиям: коммерческой и муниципальной. Основным отличием между ними является квадратура квартир — в коммерческих домах площадь жилья больше.

Жилые многоквартирные объекты серии ГМС-1 возводятся в пределах 9-18 этажей. Первый этаж отводится под подсобные и вспомогательные помещения. Число подъездов в домах не ограничено и может составлять от 1 и более. Каждый подъезд оснащен пассажирским и грузопассажирским лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно. На каждом этаже размещается по 3-4 квартиры. Большинство из них имеют кладовые, а также небольшие глухие помещения, которые используются под гардеробные. Площадь жилых и нежилых комнат зависит от планировки и типа жилья. Общая квадратура квартир колеблется в пределах 26-84 м2. Общие средние данные по квадратуре приведены в таблице ниже.

Детальные характеристики

Современные дома типа ГМС-2001 изначально проектировались так, чтобы в будущем можно было решить любую задачу касательно переустройства квартир. Например, сантехкабины не имеют общих стен с соседями, что очень удобно. Кроме этого, помимо крупных панелей, применялись и материалы мелкоштучного типа, что открыло доступ к изменениям внешней архитектуры здания. Подробные характеристики строений:

• наличие 1 или больше подъездных секций;
• высота зданий от 9 до 18 этажей, первый отведен под жилье;
• высота помещений 2 м 80 см;
• наличие пассажирского и грузопассажирского лифтов, грузоподъемность 400 кг и 630 кг соответственно;
• на каждом этаже по 3-4 квартиры;
• раздельные сантехкабины во всех квартирах, кроме тех, что расположены в муниципальных секторах;
• мусоропровод загрузочно-клапанного типа на лестничных пролетах;
• маршевые лестницы с общим противопожарным балконом;
• внешние стены из трехслойного бетона с уплотнителем 34 см в ширину, внутренние – железобетон толщиной 18 см;
• от 1 до 4 комнат в квартирах.

Среди достоинств зданий типа ГМС-2001 можно выделить: высокие потолки, просторные площади помещений, дополнительные санузлы в 3-4-комнатных квартирах, обслуживающие зоны. К недостаткам относят узкие коридоры и огромное количество стен несущего типа.

Площади квартир в домах серии ГМС-1

Квартиры в домах серии ГМС-1 оснащены застекленными лоджиями. Уличные стены жилых объектов многослойны, они состоят из 2-х железобетонных плит, между которыми размещен утеплитель. Общая толщина наружных стен составляет 34 см. В качестве межквартирных перегородок используются железобетонные плиты толщиной 18 см. Межкомнатные стены изготавливаются из 14-сантиметрового гипсобетона, перекрытия — из ж/б толщиной 16 см. Большинство стен, находящихся между комнатами и квартирами — несущие. Соответственно перепланировка жилья возможна только при получении определенных разрешений.

Квартиры в ГМС-2001

В домах ГМС-1 (ГМС-2001) планировка в основном предусматривает одно-, двух- и 3-комнатные квартиры, а четырехкомнатные на этапе проектирования конкретного здания получают путем объединения смежных квартир.

Высота потолков в жилых помещениях домов ГМС-2001 стала более комфортной – от 278 до 300 см, что дает серии ощутимые преимущества перед другими панельными многоэтажками.

В некоторых вариантах квартир встречаются эркеры, а во многих предусмотрены темные комнаты (кладовые).

Раздельные санузлы предусмотрены во всех квартирах, кроме 1-комнатных для муниципального заселения. Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры могут иметь по два санузла. В некоторых квартирах между ванной и кухней есть окно.

Недостатки многоквартирных домов серии ГМС-1

При наличии большого количества преимуществ, дома серии ГМС-1 не лишены некоторых недочетов. Среди основных недостатков, с которыми сталкиваются владельцы квартир, стоит отметить:

• ограничения при проведении перепланировки — связаны с тем, что большинство межкомнатных стен — несущие;
• узкие коридоры.

Несмотря на эти недочеты, квартиры от «Главмосстрой» пользуются спросом. Они доступны по стоимости, безопасны и комфортны для проживания.

Для ремонта стыков между плитами может быть использовано частичное вскрытие шва и нанесение свежего слоя герметизирующего состава.

Мы проводим высококачественную и профессиональную заделку различным образом, и предлагаем вам:

* утепление перемычек/сыков после выполнения ремонта лоджий/балконов;

* обустройство стыков в зданиях старого типа, со вскрытием оштукатуренных швов;

* полное вскрытие стыков, замену и нанесение нового утеплителя;

* неполное вскрытие стыков, частичную замену и герметизацию швов.

Железнодорожный, улица Рождественская д.2,4,6,8,10

ул. Базовская 15 корп 1,2,4,6,8,9,10,11.12;13;14;15,16

ПланировкаКвартир.рф- информационный портал

• Высота потолков — 2,80 м.
• Стены: Наружные стены: навесные трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон). Внутренние стены — железобетонные толщиной 180 мм. Перекрытия — беспустотные железобетонные плиты толщиной 160 мм. Несущие стены – внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями Окраска на стадии производства панелей. Цвета: белый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовый
• 2 лифта- пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг.
• Остекленные лоджии во всех квартирах
• Отопление центральное.
• По 3-4 квартиры на этаже.
• Вентиляция естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в коридоре.
• Горячая и холодная вода от городской сети.
• Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
• Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.
• Тип кухонной плиты: электрическая.

Все квартиры представлены в двух вариантах: коммерческом (общая площадь 1-комнатной квартиры 42,5 кв. м, 2-комнатной – 57,9 кв. м, 3-комнатной – 86 кв. м) и муниципальном (39,5/55,5/78 кв. м).

ГМС-1 — это новое поколение жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения. Все решения основываются на определенном количестве сборных элементов и использовании доборных декоративных деталей. Конструкция дает возможность возводить и 25-этажные дома.

В серии ГМС-1 предусмотрено: просторные холлы, помещения для консьержей, электрощитовые, колясочные, пандусы для маломобильных групп населения, просторные лифтовые холлы. Во всех квартирах, кроме квартир, расположенных на первом этаже, предусмотрены лоджии. В систему ГМС-1 заложена база, позволяющая решать любые задачи по планировки квартир. В частности, санузлы спроектированы таким образом, что они не примыкают к стенам соседних квартир.

Стоит отметить высокую технологичность серии ГМС-1: конструктивные решения обеспечивают устойчивость здания не только от возможного землетрясения, но и от так называемого цепного обрушения (когда в доме рушится одна секция, а за ней — все остальные).

Дома серии ГМС-1 (Главмосстрой-2001) внешне узнаваемы по узким парным окнам во многих комнатах, по характерной только для этой серии фактуре внешних панелей.

Эксперты считают ГМС-1 настоящей находкой для потребителей, потому что серия практически лишена технических недостатков, а архитектурное и цветовое разнообразие фасадов позволяет создавать уникальные здания, вписывающиеся в окружающую среду.

КАКУЮ ТЕХНОЛОГИЮ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ?

Для того, чтобы утепление межпанельных стыков было проведено на высшем уровне, мы пользуемся передовой технологией «теплого шва». В ходе работ мы укладывает трубчатый утеплитель в швы, выбирая необходимый диаметр этого стройматериала. Вид утеплителя напоминает о шлангоподобных трубках. Он выполнен с помощью вспененного полиэтилена и имеет внутри множество мельчайших закрытых пор. Пенополиэтиленовые изделия практически не способны к поглощению воды и превосходно изолируют тепло. Предпочтение отдается Вилатерму. Однако у Изонела, Пленэкса и Энергофлекса также есть свои положительные характеристики.

Читайте также: Бетонные столешницы — как удобный и красивый элемент меблировки: Строительный проект по изготовлению столешницы разбивается на несколько этапов- Обзоры +Фото и Видео

Как правило, проблемы с разгерметизировавшимися стыками появляются на нижних и верхнем этажах здания. Первый и нулевой уровни страдают от влаги, создаваемой атмосферными осадками. Жидкость пробегает по стыкам, используя гигроскопичность отделочных и строительных материалов. Верхний этаж не стоек из-за технического уровня, где жидкость накапливается в кавернах швов.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ЗАДЕЛКЕ СТЫКОВ

Для того, чтобы ознакомиться с точной стоимость услуг по заделке стыков, вам необходимо обратиться к нашим специалистам. Однако приблизительные суммы мы можем озвучить вам прямо сейчас:

* 30 пог. метров — 1 комнатная квартира;

* 30..39..46 пог. метров — двухкомнатная квартира; в зависимости от расположения ее в доме (торцевая или не торцевая, угловая)

* 3х комнатная квартира в этой серии- от 44 (не торцевая) до 74 пог. (торцевая)

Как правило, метрах однокомнатного жилья составляет менее 30 пог. метров, вне зависимости от того, о торцевой или не торцевой квартире мы говорим. Стоимость работы для варианта СТАНДАРТ составляет 10 500 рублей, для Теплого шва — на 3 000 рублей больше. Значение имеет и то, необходимо ли вскрывать шов полностью или частично.

13 500 рублей — минимальная сумма заказа на утепление межпанельных стыков. В цену уже включены все возможные расходы — материалы, сами услуги, оплата получения доступа на крышу.

Согласование услуг с представителями контролирующих организаций, например, с ДЭЗом, специалисты нашей фирмы принимают на себя.

Как заказать ремонт межпанельных швов вашей квартиры?

Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании. Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку: — Звоните по телефону ☎, и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы.
Для удобства клиентов на сайте компании появился калькулятор для расчета услуг по утеплению швов. Для того, чтобы просчитать расход по герметизации, нужно выбрать этажность дома, тип утепления. Затем нажать на кнопку РАСЧЕТ, после этого откроется карточка заполнения данных клиента:

⇆ Расчет
Что надо знать по герметизации швов: / Кто и за чей счет должен утеплять межпанельные швы? / Как заставить УК заделать межпанельные швы? / Причины появления плесени на стенах квартиры / Промерзают стены в панельном доме что делать? / Типичные ошибки герметизации швов между панелями / Инструкции, строительные нормы, ВСН, регламенты, по герметизации швов

Источник https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/kvartira/cetyre-dizajn-proekta-kvartir-v-panelnom-dome-serii-gms-1-7435

Источник https://remontlion.ru/remont-kvartir/typical/gms-1

Источник https://kapiteltk.ru/dom/gms-2001-planirovka.html